Ипотека

Кредит под залог недвижимости

Ремонт жилого помещения 

м.
1 180
у

Внимание! Данный калькулятор не гарантирует абсолютной точности расчетов..

Сумма кредита у
процентная ставка %

Ежемесячный платеж  у

Срок
месяцев
Переплата по процентам
 у
Сумма страхования
 у
Разовое зачисление на счет клиента по договору банковского счета, после предъявления документов, подтверждающих факт государственной регистрации возникновения ипотеки в силу договора в пользу кредитора.
  • Возможность получения кредита без страхования жизни
  • Гибкая форма подтверждения доходов
  • Срок кредита до 180 месяцев
  • Сумма кредита не менее 20% и не более 70% от рыночной стоимости квартиры. Если в качестве залога выступает жилой дом с земельным участком, то при расчете суммы кредита стоимость земельного участка учитывается не более 50% от стоимости жилого дома.

Основные условия кредитования

Срок до 180 месяцев 

                Срок кредита
    до 5 лет       от 5 до 15 лет    
Процентная ставка 1          12,75%
         14%

1 Размер Процентной ставки указан с учетом скидки от Базовой процентной ставки в размере 1% годовых при оформлении добровольного (по желанию Заемщика) страхования жизни и здоровья. Размер Базовой процентной ставки составляет значение, указанное в настоящем разделе, увеличенное на 1 процентный пункт. Базовая процентная ставка подлежит применению при отказе Заемщика от оформления добровольного (по желанию Заемщика) страхования жизни и здоровья.
При отсутствии добровольного коллективного страхования жизни и здоровья1    +1%

Отказ Заемщика от страхования не влияет на решение Банка о предоставлении кредита или отказе в кредитовании. 


Требования к Заемщику/Созаемщику:

Физические лица - резиденты (граждане Российской Федерации)
    • женщины от 20 до 65 лет (на дату погашения);
    • мужчины от 20 до 65 лет (на дату погашения);
  • Супруг(а) обязательно является Созаемщиком;
  • Общее количество Заемщиков, выступающих по одному Кредитному договору, не может превышать 4-х человек;
  • При отсутствии у мужчин до 27 лет военного билета, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу и доходы которого, достаточны для обслуживания кредита;
  • При нахождении Заемщика в декретном отпуске, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, доходы которого достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу1
  • Стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев. Допустим стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев при отсутствии прерывания стажа более 1 месяца.
  • Наличие постоянной регистрации на территории регионального присутствия Банка, включая Московскую и Ленинградскую области.

   Требования не распространяются на Залогодателей-третьих лиц, не участвующих в Кредитной сделке. 






Обеспечение основное

Объект залога с установленным износом не более 50%:
  • квартира;

  • отдельно стоящий жилой дом с земельным участком.
Земельный участок принадлежащий: на праве собственности/на праве аренды. 
Категории земельных участков:
- земли населенных пунктов с разрешенным использованием:
для индивидуального жилищного строительства;
для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
 
  • Жилой дом.
- Должен иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. 
- Не находиться в аварийном состоянии
- Должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо отсутствие на момент приобретения подключения к коммунальным сетям и сетям электроснабжения и газоснабжения при наличии технической возможности подключения к указанным сетям, при условии оценки Оценщиком как объекта, имеющего ликвидность не ниже, чем средняя (ограниченная).
- Должен быть предназначен для постоянного проживания. Не принимаются к рассмотрению объекты, в которых отсутствует возможность регистрации Заемщика по месту жительства (летние, дачные, садовые домики).

  • Квартира:

Жилой дом, в котором расположена квартира, не должен находиться в аварийном состоянии, не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт и не должен быть включен в перечень объектов недвижимости, указанных в Постановлении Правительства Москвы от «01» августа 2017г. №497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве".


Залогодатель объекта — Заемщик/и, третьи лица или Заемщик/и и третьи лица.

Страхование Заемщика/ов и объекта недвижимости

1. Страхование предмета ипотеки. Данный вид страхования является обязательным. Предмет ипотеки страхуется от риска утраты или повреждения в пользу Залогодержателя в течение всего срока действия кредита.

2. Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика (далее – ДСЖ)1. Услуга Банка по присоединению к Программе ДСЖ включает в себя уплату страховой компании страховой премии и организацию взаимодействия со страховой компанией. В случае отказа Заемщика от присоединения к Программе ДСЖ, применению подлежит процентная ставка по кредиту, предусмотренная кредитным договором при отсутствии страхования. Отказ от присоединения к Программе ДСЖ не влечет отказа в предоставлении кредита.

Информация о порядке и условиях присоединения Заемщика к Программе ДСЖ, а также информация об ограничениях, связанных с присоединением к Программе ДСЖ, размещены на сайте www.timerbank.ru

Страхование осуществляется в любых страховых организациях, отвечающих требованиям Банка к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.04.2009 № 386 «О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями.»   

Страховая сумма по условиям указанного договора/полиса страхования в каждую конкретную дату срока его действия в течение срока действия Кредитного договора не должна быть ниже размера задолженности по Кредитному договору, определяемого ежегодно на дату заключения (продления) договора/полиса страхования.

Оценка залога

Производится за счет собственных средств Заемщика

1 Данный вид страхования не применяется к Заемщикам, которые состоят на службе в действующей армии, принимают участие в военных действиях и подавлении беспорядков, а также к прочим Заемщикам, не соответствующим условиям Коллективного договора страхования.

Срок рассмотрения кредитной заявки

до 5 рабочих дней, с момента предоставления полного пакета документов

График погашения

Ежемесячно, аннуитет.

Досрочное погашение

Допускается без штрафов и комиссий¹. При частичном досрочном погашении график платежей пересчитывается:
  • Расчет новой суммы фиксированного платежа на оставшийся срок кредитования (по решению Банка).
  • Расчет нового срока кредитования при сохранении суммы ежемесячного платежа.

Ответственность за ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору

В случае нарушения сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик обязуется уплачивать на соответствующую сумму задолженности неустойку в размере 0,06 процента от суммы просроченной задолженности (платежа по уплате основного долга, процентов) за каждый день нарушения исполнения обязательств (просрочки исполнения).

Уплата неустойки не освобождает Заемщика от исполнения обязательств по настоящему договору. Убытки взыскиваются сверх неустойки.

В случае не предоставления документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств (смета расходов/кассовые чеки/приходные ордера на стройматериалы/договор об оказании услуг на ремонт с указанием стоимости услуг и т.п.) в течении 12-ти месяцев со дня выдачи кредита процентная ставка по кредиту повышается на 2 процентных пункта. 


¹ При полном досрочном возврате кредита заявление предоставляется Заемщиком в день полного досрочного возврата кредита; при частичном досрочном возврате кредита заявление предоставляется не менее чем за 5 (Пять) рабочих дней до дня совершения очередного платежа. Списание денежных средств со Счета Заемщика при частичном досрочном возврате кредита производится Кредитором только в день совершения очередного платежа по Кредитному договору в соответствии с Графиком платежей.


Заявка на ипотеку

м.
1 180
у
Отправить заявку
Также вы можете обратиться в любое отделение «Тимер Банка». При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность ?

Остались вопросы?

Позвоните нам 8 (800) 100 66 77

Заказать обратный звонок

Любые ваши предложения и замечания можете оставить нашей «Службе качества»

Онлайн консультант

Онлайн консультант

Войти в чат

Онлайн консультант

Авторизация...
Отправить