Ипотека

Свой Дом

Кредит для приобретения отдельно стоящего жилого дома (коттеджа) или сблокированного дома (таунхауса) с земельным участком, предназначенного для постоянного проживания

м.
30 300
у
1 тыс. 80 млн.

Внимание! Данный калькулятор не гарантирует абсолютной точности расчетов..

Сумма кредита 3 000 000 у
процентная ставка 22%

Ежемесячный платеж 20 930  у

Срок
48 месяцев
Переплата по процентам
0  у
Сумма страхования
0  у
Разовое зачисление на счет клиента с последующим безналичным перечислением на счет продавца жилого дома с земельным участком после предъявления документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на жилой дом с земельным участком и ипотеки в силу закона.

Аккредитивная форма расчетов.
  • Гибкая форма подтверждения доходов
  • Срок кредита до 300 месяцев
  • Сумма кредита не менее 10% и не более 85% от стоимости определенной Банком приобретаемой недвижимости

Основные условия кредитования

Срок до 300 месяцев, без учета Первого и Последнего платежных периодов¹

  Срок кредита / Процентная ставка, годовых1   
Первоначальный взнос           до 25 лет
       от 15%           11,75 %

1 Размер Процентной ставки указан с учетом скидки от Базовой процентной ставки в размере 1% годовых при оформлении добровольного (по желанию Заемщика) страхования жизни и здоровья. Размер Базовой процентной ставки составляет значение, указанное в настоящем разделе, увеличенное на 1 процентный пункт. Базовая процентная ставка подлежит применению при отказе Заемщика от оформления добровольного (по желанию Заемщика) страхования жизни и здоровья. 

При отсутствии добровольного коллективного страхования жизни и здоровья2 +1 %
При условии приобретения имущества находящегося в собственности АО "Тимер Банк"3 -0,3 %

2 Отказ Заемщика от страхования не влияет на решение Банка о предоставлении кредита или отказе в кредитовании. 

При условии приобретения недвижимого имущества, находящегося в собственности АО "Тимер Банк" и выставленного на продажу, действует пониженная на 0,3% пункта ставка. Информация об объектах недвижимого имущества размещена на сайте www.timerbank.ru.



Требования к Заемщику/Созаемщику:

  • Физические лица-резиденты (граждане Российской Федерации)
    • женщины от 20 до 65 лет (на дату погашения);
    • мужчины от 20 до 65 лет (на дату погашения).
  • Супруг(а) обязательно является Созаемщиком.
  • Общее количество лиц, выступающих заемщиками по одному Кредитному договору, не может превышать 4-х человек.
  • При отсутствии у мужчин до 27 лет военного билета, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, доходы которого, достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.
  • При нахождении Заемщика в декретном отпуске, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу и доходы которого, достаточны для обслуживания кредита.
  • Стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев. Допустим стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев при отсутствии прерывания стажа более 1 месяца.
  • Наличие постоянной регистрации на территории регионального присутствия Банка, включая Московскую и Ленинградскую области.

Обеспечение основное

Залог приобретаемого Жилого помещения с земельным участком.
Земельный участок должен соответствовать следующим требованиям:
  • право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • пройти государственный кадастровый учет;
  • не исключен из оборота или не ограничен в обороте;
  • подъездные пути к земельному участку должны находиться в удовлетворительном состоянии;
  • границы земельного участка должны быть определены (по документам кадастрового учета).
Жилой дом должен соответствовать следующим требованиям:
  • Год постройки не ранее 1992 года;
  • Должен иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
  • Не находиться в аварийном состоянии и не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
  • Должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо отсутствие на момент приобретения подключения к коммунальным сетям и сетям электро- и газоснабжения при наличии технической возможности подключения к указанным сетям, при условии оценки Оценщиком (сотрудником Банка) как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности;
  • Должен быть предназначен для постоянного проживания. Не принимаются к рассмотрению объекты, в которых отсутствует возможность регистрации Заемщика по месту жительства (летние, дачные, садовые домики).

Страхование Заемщика/ов и объекта недвижимости

1. Страхование предмета ипотеки. Данный вид страхования является обязательным. Предмет ипотеки страхуется от риска утраты или повреждения в пользу Залогодержателя в течение всего срока действия Ипотечного кредита.

2. Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика (далее – ДСЖ)4. Услуга Банка по присоединению к Программе ДСЖ включает в себя уплату страховой компании страховой премии и организацию взаимодействия со страховой компанией. В случае отказа Заемщика от присоединения к Программе ДСЖ, применению подлежит процентная ставка по кредиту, предусмотренная кредитным договором при отсутствии страхования. Отказ от присоединения к Программе ДСЖ не влечет отказа в предоставлении кредита.

Информация о порядке и условиях присоединения Заемщика к Программе ДСЖ, также информация об ограничениях, связанных с присоединением к Программе ДСЖ, размещены на сайте www.timerbank.ru

Страхование осуществляется в любых страховых организациях, отвечающих требованиям Банка к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.04.2009 № 386 «О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями.»   

Страховая сумма по условиям указанного договора/полиса страхования в каждую конкретную дату срока его действия в течение срока действия Кредитного договора не должна быть ниже размера задолженности по Кредитному договору, определяемого ежегодно на дату заключения (продления) договора/полиса страхования.

Оценка залога

  Производится за счет собственных средств Заемщика

Данный вид страхования не применяется к Заемщикам, которые состоят на службе в действующей армии, принимают участие в военных действиях и подавлении беспорядков, а также к прочим Заемщикам, не соответствующим условиям Коллективного договора страхования.

График погашения
Ежемесячно, аннуитет.

Досрочное погашение
Допускается без штрафов и комиссий5. При частичном досрочном погашении график платежей пересчитывается:
  • Расчет новой суммы фиксированного платежа на оставшийся срок кредитования (по решению Банка).
  • Расчет нового срока кредитования при сохранении суммы ежемесячного платежа.
Санкции за несвоевременное исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору

В случае нарушения сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик обязуется уплачивать на соответствующую сумму задолженности неустойку в размере 0,06 процента от суммы просроченной задолженности (платежа по уплате основного долга, процентов) за каждый день нарушения исполнения обязательств (просрочки исполнения).Уплата неустойки не освобождает Заемщика от исполнения обязательств по настоящему договору. Убытки взыскиваются сверх неустойки.

5 При полном досрочном возврате кредита заявление предоставляется Заемщиком в день полного досрочного возврата кредита; при частичном досрочном возврате кредита заявление предоставляется не менее чем за 5 (Пять) рабочих дней до дня совершения очередного платежа. Списание денежных средств со Счета Заемщика при частичном досрочном возврате кредита производится Кредитором только в день совершения очередного платежа по Кредитному договору в соответствии с Графиком платежей.

 

Заявка на ипотеку

м.
30 300
у
1 тыс. 80 млн.
Отправить заявку
Также вы можете обратиться в любое отделение АО «Тимер Банк». При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность ?

Остались вопросы?

Позвоните нам 8 (800) 100 66 77

Заказать обратный звонок

Любые ваши предложения и замечания можете оставить нашей «Службе качества»

Онлайн консультант

Онлайн консультант

Войти в чат

Онлайн консультант

Авторизация...
Отправить