Нежилая недвижимость

Кредит до 15 000 000 для приобретения нежилой недвижимости на вторичном рынке жилья

Оставить заявку

Кредитный калькулятор

Срок
м. 1 180
Сумма кредита
1 тыс. 15 млн.
При отсутствии добровольного коллективного страхования жизни и здоровья
При условии приобретения имущества находящегося в собственности АО "Тимер Банк"
  • Сумма кредита
    3 000 000 руб.
  • Процентная ставка
    22%
Ежемесячный платеж
20 930
  • Срок
    48 мес.
  • Переплата по процентам
    0
  • Сумма страхования
    0
Заполнить заявку онлайн Внимание! Данный калькулятор не гарантирует абсолютной точности расчетов.

Об ипотеке

Разовое зачисление на счет клиента с последующим безналичным перечислением на счет продавца нежилой недвижимости, после предъявления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки нежилого помещения. 

Аккредитивная форма расчетов. 

  • Приобретение объектов нежилой недвижимости на вторичном рынке

  • Различные способы расчетов по желанию клиента

  • Минимальный размер первоначального взноса

Основные условия кредитования

Срок кредита / Процентная ставка, годовых¹

до 5 лет    

от 5 до 15 лет    

Первоначальный взнос

12 %

13 %

от 20%

При отсутствии добровольного коллективного страхования жизни и здоровья² +2 %
При условии приобретения имущества находящегося в собственности АО "Тимер Банк"³ -0,3 %

1. Размер Процентной ставки указан с учетом скидки от Базовой процентной ставки в размере 2% годовых при оформлении добровольного (по желанию Заемщика) страхования жизни и здоровья. Размер Базовой процентной ставки составляет значение, указанное в настоящем разделе, увеличенное на 2 процентных пункта. Базовая процентная ставка подлежит применению при отказе Заемщика оформления добровольного (по желанию Заемщика) страхования жизни и здоровья.

²Отказ Заемщика от страхования не влияет на решение Банка о предоставлении кредита или отказе в кредитовании.

³При условии приобретения недвижимого имущества, находящегося в собственности АО «Тимер Банк» и выставленного на продажу, действует пониженная на 0,3 % пункта ставка. Информация об объектах недвижимого имущества размещена на сайте www.timerbank.ru.

  • физические лица - резиденты (граждане Российской Федерации): женщины от 20 до 70 лет (на дату погашения); мужчины от 20 до 70 лет (на дату погашения);

  • супруг(а) обязательно является Созаемщиком;
  • общее количество лиц, выступающих заемщиками по одному Кредитному договору, не может превышать 4-х человек;
  • при отсутствии у мужчин до 27 лет военного билета, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу и доходы которого, достаточны для обслуживания кредита;

  • при нахождении Заемщика в декретном отпуске, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, доходы которого достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу;

  • стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев. Допустим стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев при отсутствии прерывания стажа более 1 месяца;

  • наличие постоянной регистрации на территории регионального присутствия Банка, включая Московскую область.

Обеспечение основное

  • Многоквартирный дом, в котором расположено приобретаемое нежилое помещение с установленным износом не более 50 %.

  • Жилой дом, в котором расположено приобретаемое нежилое помещение, не должен находиться в аварийном состоянии и не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт.
  • Приобретаемое отдельно стоящее нежилое здание (строение) с установленным износом не более 50 % и здание не должно находиться в аварийном состоянии.

  • Отдельно стоящее здание (строение), в котором расположено приобретаемое нежилое помещение с установленным износом не более 50 % и здание не должно находиться в аварийном состоянии.

Страхование Заемщика/ов и объекта недвижимости

  1. Страхование предмета ипотеки. Данный вид страхования является обязательным. Предмет ипотеки страхуется от риска утраты или повреждения в пользу Залогодержателя в течение всего срока действия Ипотечного кредита.
    2. Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика (далее – ДСЖ)⁴. Услуга Банка по присоединению к Программе ДСЖ включает в себя уплату страховой компании страховой премии и организацию взаимодействия со страховой компанией. В случае отказа Заемщика от присоединения к Программе ДСЖ, применению подлежит процентная ставка по кредиту, предусмотренная кредитным договором при отсутствии страхования. Отказ от присоединения к Программе ДСЖ не влечет отказа в предоставлении кредита.
    Информация о порядке и условиях присоединения Заемщика к Программе ДСЖ, также информация об ограничениях, связанных с присоединением к Программе ДСЖ, размещены на сайте www.timerbank.ru

    Страхование осуществляется в любых страховых организациях, отвечающих требованиям Банка к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.04.2009 № 386 «О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями.» 
    Страховая сумма по условиям указанного договора/полиса страхования в каждую конкретную дату срока его действия в течение срока действия Кредитного договора не должна быть ниже размера задолженности по Кредитному договору, определяемого ежегодно на дату заключения (продления) договора/полиса страхования.

Оценка залога

Производится за счет собственных средств заемщика

⁴Данный вид страхования не применяется к Заемщикам, которые состоят на службе в действующей армии, принимают участие в военных действиях и подавлении беспорядков, а также к прочим Заемщикам, не соответствующим условиям Коллективного договора страхования.

График погашения

Ежемесячно, аннуитет.

Досрочное погашение

Допускается без штрафов и комиссий⁵. При частичном досрочном погашении график платежей пересчитывается:

  • расчет новой суммы фиксированного платежа на оставшийся срок кредитования (по решению Банка);
  • расчет нового срока кредитования при сохранении суммы ежемесячного платежа.

Санкции за несвоевременное исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору

В случае нарушения сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик обязуется уплачивать на соответствующую сумму задолженности неустойку в размере 0,06 процента от суммы просроченной задолженности (платежа по уплате основного долга, процентов) за каждый день нарушения исполнения обязательств (просрочки исполнения).Уплата неустойки не освобождает Заемщика от исполнения обязательств по настоящему договору. Убытки взыскиваются сверх неустойки.

⁵Данный вид страхования не применяется к Заемщикам, которые состоят на службе в действующей армии, принимают участие в военных действиях и подавлении беспорядков, а также к прочим Заемщикам, не соответствующим условиям Коллективного договора страхования.

Заявка на ипотеку

КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ
ФИО (полностью)
Дата рождения
Телефон для связи
Email
Онлайн консультант

Онлайн консультант

Войти в чат

Онлайн консультант

Авторизация...
Отправить