Кредит для приобретения отдельно стоящего жилого дома (коттеджа) или сблокированного дома (таунхауса) с земельным участком, предназначенного для постоянного проживания
Разовое зачисление на счет клиента с последующим безналичным перечислением на счет продавца жилого дома с земельным участком после предъявления документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на жилой дом с земельным участком и ипотеки в силу закона.
Аккредитивная форма расчетов.
6 рабочих дней с момента предоставления полного комплекта документов
Сумма кредита не менее 10% и не более 90% от стоимости определенной Банком приобретаемой недвижимости
| Срок кредита / Процентная ставка, годовых (2) | |
| Первоначальный взнос (1) | до 25 лет |
| от 15% | 9,9 % |
| При отсутствии добровольного коллективного страхования жизни и здоровья (3) | +1,9 % |
| При условии приобретения имущества находящегося в собственности АО "Тимер Банк" (4) | -0,3 % |
(1) Возможно внесение первоначального взноса от 10% рыночной стоимости приобретаемой квартиры, в случае наличия и использования на покупку жилого помещения Заемщиком-распорядителем материнского (семейного) капитала (МСК).
(2) Размер Процентной ставки указан с учетом скидки от Базовой процентной ставки в размере 1,9% годовых при оформлении добровольного (по желанию Заемщика) страхования жизни и здоровья. Размер Базовой процентной ставки составляет значение, указанное в настоящем разделе, увеличенное на 1,9 процентных пункта. Базовая процентная ставка подлежит применению при отказе Заемщика от оформления добровольного (по желанию Заемщика) страхования жизни и здоровья.
(3) Отказ Заемщика от страхования не влияет на решение Банка о предоставлении кредита или отказе в кредитовании.
(4) При условии приобретения недвижимого имущества, находящегося в собственности АО «Тимер Банк» и выставленного на продажу, действует пониженная на 0,3% пункта ставка. Информация об объектах недвижимого имущества размещена на сайте www.timerbank.ru.
при отсутствии у мужчин до 27 лет военного билета, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, доходы которого, достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу;
стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев. Допустим стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев при отсутствии прерывания стажа более 1 месяц;
наличие постоянной регистрации на территории регионального присутствия Банка, включая Московскую область.
Залог приобретаемого Жилого помещения с земельным участком.
право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо отсутствие на момент приобретения подключения к коммунальным сетям и сетям электро- и газоснабжения при наличии технической возможности подключения к указанным сетям, при условии оценки Оценщиком (сотрудником Банка) как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности;
должен быть предназначен для постоянного проживания. Не принимаются к рассмотрению объекты, в которых отсутствует возможность регистрации Заемщика по месту жительства (летние, дачные, садовые домики).
Производится за счет собственных средств Заемщика.
(5) Данный вид страхования не применяется к Заемщикам, которые состоят на службе в действующей армии, принимают участие в военных действиях и подавлении беспорядков, а также к прочим Заемщикам, не соответствующим условиям Коллективного договора страхования.
Ежемесячно, аннуитет.
Досрочное погашение допускается без штрафов и комиссий (6).
Санкции за несвоевременное исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору
В случае нарушения сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик обязуется уплачивать на соответствующую сумму задолженности неустойку в размере 0,06 процента от суммы просроченной задолженности (платежа по уплате основного долга, процентов) за каждый день нарушения исполнения обязательств (просрочки исполнения).Уплата неустойки не освобождает Заемщика от исполнения обязательств по настоящему договору. Убытки взыскиваются сверх неустойки.
(6) При полном досрочном возврате кредита заявление предоставляется Заемщиком в день полного досрочного возврата кредита; при частичном досрочном возврате кредита заявление предоставляется не менее чем за 5 (Пять) рабочих дней до дня совершения очередного платежа. Списание денежных средств со Счета Заемщика при частичном досрочном возврате кредита производится Кредитором только в день совершения очередного платежа по Кредитному договору в соответствии с Графиком платежей.